Woning te koop

Huis te koop in Dendermonde met 5 slaapkamers

Smidsestraat, 9200 Grembergen

€330.000

€ 1.375/m² · 40% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 240 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Smidsestraat 49, 9200 Grembergen — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

300 kWh/m²/jaar

Nr. 20251030-000-3722493-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.350 bis € 6.500pro Jahr

± € 453 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.560
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 1.150 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.290 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 300 kWh/m² · 240 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 330.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 350.000
Wertsprung: +€ 15.000 bis 23.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 36.000 bis 70.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 380.000
Wertsprung: +€ 37.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 130.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Gerechnet mit 240 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →