Woning te koop
Huis te koop in Dendermonde met 4 slaapkamers
Oude Baan, 9200 Dendermonde
€240.000
€ 896/m² · 50% onder de mediaan van Dendermonde
Omschrijving
Ligging
📍 Oude Baan 35, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
458 kWh/m²/jaar
Nr. 20260827-0003942175-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.250 bis € 7.900pro Jahr
± € 549 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.920
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.230 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.360 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 458 kWh/m² · 268 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 240.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 250.000
- Wertsprung
- +€ 7.000 bis 11.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 40.000 bis 80.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 290.000
- Wertsprung
- +€ 37.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 95.000 bis 160.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 268 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €808
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Dendermonde
- Einwohner
- 45.673
- Fläche
- 55,7 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 224 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 305×