Woning te koop
Huis te koop in Dendermonde met 3 slaapkamers
Hekkestraat, 9200 Grembergen
Omschrijving
Ligging
📍 Hekkestraat 35, 9200 Grembergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
468 kWh/m²/jaar
Nr. 20260414-0003847138-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.400 bis € 6.600pro Jahr
± € 458 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.100
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.890 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.600 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 468 kWh/m² · 220 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 450.000
geschätzt anhand der Region
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 465.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 20.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 33.000 bis 65.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 540.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 130.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 220 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €788
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.2 m²
- Tuinoppervlak
- 3.002 m²
- Bouwjaar
- 1992
- Bekeken
- 34×