Woning te koop
Huis te koop in Denderleeuw met 3 slaapkamers
Kouterbaan , 9470 Denderleeuw
€299.000
€ 1.608/m² · 28% onder de mediaan van Denderleeuw
Omschrijving
Ligging
📍 Kouterbaan 157, 9470 Denderleeuw — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
681 kWh/m²/jaar
Nr. 20260618-0003896543-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.500 bis € 6.750pro Jahr
± € 470 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.240
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.370 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.260 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 681 kWh/m² · 186 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 299.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 320.000
- Wertsprung
- +€ 15.000 bis 23.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 370.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 110.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 186 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 120 m²
- Bekeken
- 71×