Woning te koop

Huis te koop in Denderleeuw met 2 slaapkamers

Eenestraat, 9472 Iddergem

€380.000

€ 2.317/m² · 2% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 164 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Eenestraat 4, 9472 Iddergem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

710 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.200 bis € 7.850pro Jahr

± € 544 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.450
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 3.110 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.420 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 710 kWh/m² · 164 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 380.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 410.000
Wertsprung: +€ 21.000 bis 32.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 25.000 bis 49.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 470.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 105.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 100.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 164 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →