Woning te koop
Huis te koop in Damme met 3 slaapkamers
Zuiddijk, 8340 Damme
€745.000
€ 3.725/m² · 8% boven de mediaan van Damme
Omschrijving
Ligging
📍 Zuiddijk 5, 8340 Damme — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
743 kWh/m²/jaar
Nr. 20250326-0003555140-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.700 bis € 10.050pro Jahr
± € 697 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.960
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 4.100 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.250 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 743 kWh/m² · 200 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 745.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 840.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 110.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 1.005.000
- Wertsprung
- +€ 195.000 bis 300.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 120.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 200 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Damme
- Einwohner
- 11.008
- Fläche
- 89,5 km²
- Gewässer
- Damse Vaart
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 5.05 m²
- Bouwjaar
- 1931
- Bekeken
- 10×