Woning te koop

Huis te koop in Clavier met 4 slaapkamers

Borsu, 4560 Bois-Et-Borsu

€249.000

€ 1.556/m² · 19% onder de mediaan van Luik

📐 160 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Borsu 14, 4560 Bois-Et-Borsu — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

513 kWh/m²/jaar

Nr. ‭20260224036225‬

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.250 bis € 4.850pro Jahr

± € 336 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.220
Haushaltsstrom: € 1.810

Etwa € 1.060 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.970 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 513 kWh/m² · 160 m² Wohnfläche · Pellet- oder Holzheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute G

€ 249.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 305.000
Wertsprung: +€ 42.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 48.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 280.000
Wertsprung: +€ 24.000 bis 37.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 95.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →