Woning te koop

Huis te koop in Burcht met 4 slaapkamers

Verbindingstraat, 2070 Burcht

€425.000

€ 2.591/m² · 24% boven de mediaan van Burcht

📐 164 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Verbindingstraat 93, 2070 Burcht — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

477 kWh/m²/jaar

Nr. 20260703-0003910350-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.800 bis € 5.700pro Jahr

± € 397 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.090
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.440 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.310 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 477 kWh/m² · 164 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 425.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 445.000
Wertsprung: +€ 16.000 bis 24.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 25.000 bis 49.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 490.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 100.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 164 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →