Woning te koop
Huis te koop in Brussel met 3 slaapkamers
François Lesninostraat, 1020 Laken
€619.000
€ 1.430/m² · 43% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 François Lesninostraat 73, 1020 Laken — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
213 kWh/m²/jaar
Nr. 755.272
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.900 bis € 8.900pro Jahr
± € 617 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.860
- Haushaltsstrom
- € 1.540
Etwa € 2.040 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.360 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 213 kWh/m² · 433 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 619.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 735.000
- Wertsprung
- +€ 85.000 bis 135.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 130.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 433 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.57
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Laken
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Perceeloppervlak
- 150 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 7×