Woning te koop

Huis te koop in Brussel met 2 slaapkamers

Kasteel Beyaerdstraat, 1120 Neder-Over-Heembeek

€249.000

€ 2.184/m² · 13% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📐 114 m²🛏 2 slaapk.🏗 1900EPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kasteel Beyaerdstraat 164, 1120 Neder-Over-Heembeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

761 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.909

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.450 bis € 5.150pro Jahr

± € 358 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.120
Haushaltsstrom: € 1.190

Etwa € 2.110 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.190 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 761 kWh/m² · 114 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute G

€ 249.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 280.000
Wertsprung: +€ 25.000 bis 38.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 17.000 bis 34.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 114 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →