Woning te koop

Huis te koop in Brunehaut met 3 slaapkamers

Rue de la Haute Cour, 7620 Jollain-Merlin

€189.000

€ 1.050/m² · 40% onder de mediaan van Henegouwen

📐 180 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1983EPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue de la Haute Cour 5, 7620 Jollain-Merlin — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

652 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.326.039.381

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.850 bis € 7.300pro Jahr

± € 507 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.560
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 2.470 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.610 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 652 kWh/m² · 180 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute G

€ 189.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 220.000
Wertsprung: +€ 23.000 bis 35.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 27.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 280.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 105.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 110.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 180 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →