Woning te koop

Huis te koop in Brugge met 4 slaapkamers

Houtkaai, 8000 Brugge

€449.000

€ 2.916/m² · 13% boven de mediaan van Brugge

📐 154 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2009EPC B
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Omschrijving

Ligging

📍 Houtkaai 31, 8000 Brugge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing

EPC-label

B

121 kWh/m²/jaar

Nr. 20260716-0003918430-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.600 bis € 3.900pro Jahr

± € 270 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung
€ 1.570
Haushaltsstrom
€ 1.670

Diese Immobilie ist bereits in der sparsamen Klasse; eine Renovierung würde hier wenig zusätzlich einsparen.

Basierend auf: EPC 121 kWh/m² · 154 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€802
Stedenbouwk. bestemming
residential
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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Pas aan en zie direct je budget

€ 449.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.200 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.075
KI (geschat)€ 90
Brandverzekering€ 35
⚠️ 57.9% van je inkomen — €946/m boven de 33% norm.
Dewaele - Brugge
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Immokantoor

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Gepubliceerd op 20/9/2026

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Details

Perceeloppervlak
138 m²
Bouwjaar
2009
Bekeken
38×