Woning te koop

Huis te koop in Brugge met 4 slaapkamers

Kardinaal Mercierstraat, 8000 Brugge

€399.000

€ 3.244/m² · 26% boven de mediaan van Brugge

📐 123 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kardinaal Mercierstraat 40, 8000 Brugge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

279 kWh/m²/jaar

Nr. 20260825-0003939944-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.750 bis € 4.100pro Jahr

± € 285 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.750
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 510 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.900 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 279 kWh/m² · 123 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 399.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 440.000
Wertsprung: +€ 30.000 bis 46.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 18.000 bis 37.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 475.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 37.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 123 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →