Woning te koop

Huis te koop in Brugge met 2 slaapkamers

Hoedenmakersstraat, 8000 Brugge

€269.000

€ 2.562/m² · 2% boven de mediaan van Brugge

📐 105 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1958EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hoedenmakersstraat 44, 8000 Brugge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

376 kWh/m²/jaar

Nr. 3.897.707

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.250 bis € 3.400pro Jahr

± € 236 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.750
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 690 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.130 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 376 kWh/m² · 105 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 269.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 320.000
Wertsprung: +€ 39.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 26.000 bis 47.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 350.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 42.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 105 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →