Woning te koop

Huis te koop in Brielen met 3 slaapkamers

Veurnseweg, 8900 Brielen

€299.000

€ 1.689/m² · 17% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 177 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1968EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Veurnseweg 235, 8900 Brielen — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

412 kWh/m²/jaar

Nr. 20260430-0003859723-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.600 bis € 5.400pro Jahr

± € 374 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.090
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.310 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.170 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 412 kWh/m² · 177 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 299.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 325.000
Wertsprung: +€ 18.000 bis 28.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 27.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 395.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 110.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 105.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 177 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →