Woning te koop

Huis te koop in Breendonk met 3 slaapkamers

2870 Breendonk

€409.000

€ 2.337/m² · 7% onder de mediaan van Antwerpen

📐 175 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1998EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 2870 Breendonk — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

501 kWh/m²/jaar

Nr. 3.737.445

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.000 bis € 7.450pro Jahr

± € 519 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.830
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.330 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.900 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 501 kWh/m² · 175 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 409.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 430.000
Wertsprung: +€ 15.000 bis 23.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 26.000 bis 55.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 475.000
Wertsprung: +€ 48.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 105.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 175 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →