Woning te koop
Huis te koop in Bree met 4 slaapkamers
Muizendijkstraat, 3960 Bree
€550.000
€ 3.022/m² · 17% boven de mediaan van Bree
Omschrijving
Ligging
📍 Muizendijkstraat 52, 3960 Bree — Limburg
Kenmerken
EPC-label
1065 kWh/m²/jaar
Nr. 20260904-0003947356-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.450 bis € 9.650pro Jahr
± € 671 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.380
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 4.550 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.490 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1065 kWh/m² · 182 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 550.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 595.000
- Wertsprung
- +€ 32.000 bis 49.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 27.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 650.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 110.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 110.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 182 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 18.172 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 24×