Woning te koop
Huis te koop in Bredene met 3 slaapkamers
Klemskerkestraat, 8450 Bredene
€215.000
€ 2.150/m² · 6% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Klemskerkestraat 26, 8450 Bredene — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
748 kWh/m²/jaar
Nr. 20260924-0003962008-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.100 bis € 4.650pro Jahr
± € 322 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.460
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.460 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.400 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 748 kWh/m² · 100 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 215.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 240.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 31.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 15.000 bis 30.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 295.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 35.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 100 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €619
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 284 m²
- Tuinoppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1992
- Bekeken
- 14×