Woning te koop
Huis te koop in Bredene met 2 slaapkamers
Blekkaertstraat, 8450 Bredene
€214.000
€ 3.242/m² · 60% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Blekkaertstraat 10, 8450 Bredene — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
654 kWh/m²/jaar
Nr. 20260729-0003921336-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.050 bis € 3.050pro Jahr
± € 213 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.480
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 810 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.740 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 654 kWh/m² · 66 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 214.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 240.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 31.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 10.000 bis 20.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 295.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 40.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 66 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €3235
- Stedenbouwk. bestemming
- recreational
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 188 m²
- Tuinoppervlak
- 100 m²
- Bouwjaar
- 1993
- Bekeken
- 42×