Woning te koop
Huis te koop in Brakel met 5 slaapkamers
Vijverdal, 9660 Brakel
€385.000
€ 937/m² · 32% onder de mediaan van Brakel
Omschrijving
Ligging
📍 Vijverdal 11, 9660 Brakel — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
624 kWh/m²/jaar
Nr. 20250910-0003682831-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 11.300 bis € 16.950pro Jahr
± € 1.177 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 12.800
- Haushaltsstrom
- € 1.320
Etwa € 6.930 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 7.190 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 624 kWh/m² · 411 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 385.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 410.000
- Wertsprung
- +€ 19.000 bis 29.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 125.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 475.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 145.000 bis 245.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 411 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.254 m²
- Bekeken
- 4×