Woning te koop
Huis te koop in Brakel met 4 slaapkamers
Valkenbergstraat, 9660 Brakel
€269.000
€ 1.072/m² · 22% onder de mediaan van Brakel
Omschrijving
Ligging
📍 Valkenbergstraat 4, 9660 Brakel — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
517 kWh/m²/jaar
Nr. 20230901-0002978633-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.300 bis € 7.950pro Jahr
± € 553 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.960
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.440 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.190 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 517 kWh/m² · 251 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 269.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 285.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 20.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 38.000 bis 75.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 330.000
- Wertsprung
- +€ 48.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 90.000 bis 150.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 251 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €666
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 440 m²
- Bekeken
- 16×