Woning te koop

Huis te koop in Braives met 3 slaapkamers

4260 Braives

€265.000

€ 2.265/m² · 18% boven de mediaan van Luik

📐 117 m²🛏 3 slaapk.🏗 1951EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 4260 Braives — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

414 kWh/m²/jaar

Nr. 20.240.221.020.746

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.050 bis € 4.600pro Jahr

± € 320 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.320
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 960 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.880 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 414 kWh/m² · 117 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 265.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 285.000
Wertsprung: +€ 15.000 bis 24.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 18.000 bis 35.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 117 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →