Woning te koop
Huis te koop in Braine-Le-Comte met 4 slaapkamers
Rue Baudouin IV, 7090 Braine-Le-Comte
€289.000
€ 1.296/m² · 34% onder de mediaan van Braine-Le-Comte
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Baudouin IV 9, 7090 Braine-Le-Comte — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
472 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.401.039.453
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.250 bis € 7.850pro Jahr
± € 545 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.730
- Haushaltsstrom
- € 1.810
Etwa € 2.140 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.410 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 472 kWh/m² · 223 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 289.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 345.000
- Wertsprung
- +€ 40.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 33.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 435.000
- Wertsprung
- +€ 110.000 bis 170.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 135.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 223 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 170 m²
- Bekeken
- 57×