Woning te koop
Huis te koop in Braine-L'Alleud met 4 slaapkamers
Rue Notre Dame, 1420 Braine-L'Alleud
€375.000
€ 1.667/m² · 33% onder de mediaan van Waals-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Notre Dame 19, 1420 Braine-L'Alleud — Waals-Brabant
Kenmerken
EPC-label
416 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.050 bis € 7.550pro Jahr
± € 524 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.470
- Haushaltsstrom
- € 1.810
Etwa € 1.850 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.430 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 416 kWh/m² · 225 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 375.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 455.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 34.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 525.000
- Wertsprung
- +€ 115.000 bis 175.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 135.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 225 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.596
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Braine-l'Alleud
- Einwohner
- 40.672
- Fläche
- 52,1 km²
- Provinz
- Waals-Brabant
📍 Ontdek Braine-L'Alleud
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Details
- Perceeloppervlak
- 190 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 96×