Woning te koop
Huis te koop in Boutersem met 4 slaapkamers
Leuvensesteenweg, 3370 Boutersem
€265.000
€ 1.432/m² · 43% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Leuvensesteenweg 19, 3370 Boutersem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
653 kWh/m²/jaar
Nr. 20260622-0003896884-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.650 bis € 6.950pro Jahr
± € 484 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.140
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.280 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.530 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 653 kWh/m² · 185 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 265.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 295.000
- Wertsprung
- +€ 22.000 bis 33.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 310.000
- Wertsprung
- +€ 35.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 110.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 185 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €788
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 367 m²
- Tuinoppervlak
- 150 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 32×