Woning te koop
Huis te koop in Boutersem met 2 slaapkamers
Smidstraat, 3370 Boutersem
€339.000
€ 3.139/m² · 25% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Smidstraat 8, 3370 Boutersem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
464 kWh/m²/jaar
Nr. 20260827-0003941809-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.150 bis € 4.700pro Jahr
± € 327 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.850
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.300 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.620 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 464 kWh/m² · 108 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 339.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 375.000
- Wertsprung
- +€ 26.000 bis 41.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 16.000 bis 32.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 395.000
- Wertsprung
- +€ 43.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 38.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 108 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €396
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 500 m²
- Tuinoppervlak
- 420 m²
- Bekeken
- 23×