Woning te koop

Huis te koop in Borsbeek met 3 slaapkamers

Hulgenrodestraat, 2150 Borsbeek

€530.000

€ 3.897/m² · 55% boven de mediaan van Antwerpen

📐 136 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1961EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hulgenrodestraat 12, 2150 Borsbeek — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

616 kWh/m²/jaar

Nr. 20260914-0003949272-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.500 bis € 5.200pro Jahr

± € 363 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.960
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.590 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.760 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 616 kWh/m² · 136 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 530.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 555.000
Wertsprung: +€ 19.000 bis 30.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 20.000 bis 41.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 615.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 48.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 136 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →