Woning te koop

Huis te koop in Borsbeek met 2 slaapkamers

Jozef Reusenslei, 2150 Borsbeek

€227.000

€ 2.671/m² · 6% boven de mediaan van Antwerpen

📐 85 m²🛏 2 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1925EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Jozef Reusenslei 13, 2150 Borsbeek — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

Nr. 20260908-0003949297-KNR-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.950 bis € 3.650pro Jahr

± € 234 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.740
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 880 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.930 pro Jahr).

Basierend auf: Label F (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 85 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 227.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 240.000
Wertsprung: +€ 8.000 bis 13.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 13.000 bis 26.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 265.000
Wertsprung: +€ 29.000 bis 45.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 30.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 85 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →