Woning te koop

Huis te koop in Borgerhout met 4 slaapkamers

Vinçottestraat, 2140 Borgerhout

€269.000

€ 1.842/m² · 23% onder de mediaan van Borgerhout

📐 146 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamersEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Vinçottestraat 62, 2140 Borgerhout — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

798 kWh/m²/jaar

Nr. 0003959574-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.400 bis € 6.600pro Jahr

± € 458 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.840
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.370 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.130 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 798 kWh/m² · 146 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 269.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 280.000
Wertsprung: +€ 10.000 bis 15.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 22.000 bis 44.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 315.000
Wertsprung: +€ 35.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 146 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →