Woning te koop

Huis te koop in Boortmeerbeek met 3 slaapkamers

Mercatorlaan , 3191 Hever

📐 348 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1978EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Mercatorlaan 17, 3191 Hever — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

406 kWh/m²/jaar

Nr. 20230706-0002904755-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 8.000 bis € 11.950pro Jahr

± € 832 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 8.580
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 3.610 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.370 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 406 kWh/m² · 348 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 775.000

geschätzt anhand der Region

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 855.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 105.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 905.000
Wertsprung: +€ 100.000 bis 150.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 120.000 bis 210.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 348 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →