Woning te koop

Huis te koop in Boom met 4 slaapkamers

Oude Reetsebaan, 2850 Boom

€324.500

€ 2.440/m² · 20% boven de mediaan van Boom

📐 133 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1952EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Oude Reetsebaan 28, 2850 Boom — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

425 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.200 bis € 4.850pro Jahr

± € 335 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.360
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.020 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.000 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 425 kWh/m² · 133 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 324.500

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 340.000
Wertsprung: +€ 12.000 bis 19.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 20.000 bis 40.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 380.000
Wertsprung: +€ 43.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 47.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 133 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →