Woning te koop

Huis te koop in Bonheiden met 4 slaapkamers

Plasstraat, 2820 Rijmenam

€795.000

€ 2.271/m² · 10% onder de mediaan van Antwerpen

📐 350 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1918EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Plasstraat 72, 2820 Rijmenam — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

521 kWh/m²/jaar

Nr. 20251021-0003715101-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 9.250 bis € 13.850pro Jahr

± € 963 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 9.880
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 4.890 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.670 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 521 kWh/m² · 350 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 795.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 835.000
Wertsprung: +€ 29.000 bis 44.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 105.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 920.000
Wertsprung: +€ 95.000 bis 145.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 125.000 bis 210.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 350 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →