Woning te koop
Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 3 slaapkamers
Gentstraat, 9120 Melsele
€395.000
€ 3.135/m² · 37% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Gentstraat 5, 9120 Melsele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
326 kWh/m²/jaar
Nr. 20260728-0003923817-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.700 bis € 4.000pro Jahr
± € 279 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.950
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 680 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.660 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 326 kWh/m² · 126 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 395.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 455.000
- Wertsprung
- +€ 45.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 32.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 490.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 110.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 126 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €877
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 633 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 14×