Woning te koop

Huis te koop in Beselare

Oude Hondstraat, 8980 Beselare

€449.000

€ 2.657/m² · 31% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 169 m²🏗 1930EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Oude Hondstraat 18, 8980 Beselare — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

986 kWh/m²/jaar

Nr. 20260609-0003889221-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.850 bis € 10.300pro Jahr

± € 714 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 7.810
Haushaltsstrom: € 770

Etwa € 5.390 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.180 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 986 kWh/m² · 169 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 449.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 505.000
Wertsprung: +€ 42.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 25.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 615.000
Wertsprung: +€ 125.000 bis 190.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 100.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 169 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →