Woning te koop
Huis te koop in Bertem met 4 slaapkamers
Dorpstraat, 3061 Leefdaal
€350.000
€ 2.318/m² · 32% onder de mediaan van Leefdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Dorpstraat 289, 3061 Leefdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
534 kWh/m²/jaar
Nr. 20260807-0003929011-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.750 bis € 5.650pro Jahr
± € 393 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.040
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.520 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.180 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 534 kWh/m² · 151 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 350.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 390.000
- Wertsprung
- +€ 31.000 bis 48.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 45.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 410.000
- Wertsprung
- +€ 46.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 151 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.011
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Leefdaal
- Einwohner
- 9.958
- Fläche
- 29,8 km²
- Gewässer
- Dijle
- Höhe
- 39 m
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.387 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 15×