Woning te koop
Huis te koop in Bertem met 3 slaapkamers
Egenhovenstraat, 3060 Bertem
€498.000
€ 3.921/m² · 56% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Egenhovenstraat 60, 3060 Bertem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
871 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.050 bis € 6.050pro Jahr
± € 420 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.640
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.370 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.670 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 871 kWh/m² · 127 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 498.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 555.000
- Wertsprung
- +€ 44.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 19.000 bis 38.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 585.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 44.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 127 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.398 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 28×