Woning te koop

Huis te koop in Berlare met 4 slaapkamers

Burgemeester De Lausnaystraat, 9290 Berlare

€549.000

€ 1.975/m² · 13% onder de mediaan van Berlare

📐 278 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1918EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Burgemeester De Lausnaystraat 12, 9290 Berlare — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

297 kWh/m²/jaar

Nr. 20210908-0002461667-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.600 bis € 6.900pro Jahr

± € 480 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.100
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.310 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.460 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 297 kWh/m² · 278 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 549.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 585.000
Wertsprung: +€ 28.000 bis 44.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 42.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 635.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 85.000 bis 155.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 278 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →