Woning te koop

Huis te koop in Berlare met 4 slaapkamers

Dennendreef, 9290 Berlare

€749.000

€ 1.525/m² · 33% onder de mediaan van Berlare

📐 491 m²🛏 4 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1995EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dennendreef 12, 9290 Berlare — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

292 kWh/m²/jaar

Nr. 20260326-0003833442-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 7.050 bis € 10.600pro Jahr

± € 736 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 7.170
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.240 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.600 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 292 kWh/m² · 491 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 749.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 800.000
Wertsprung: +€ 39.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 145.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 865.000
Wertsprung: +€ 85.000 bis 135.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 145.000 bis 270.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Gerechnet mit 491 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →