Woning te koop
Huis te koop in Berlaar met 5 slaapkamers
Misstraat, 2590 Berlaar
€750.000
€ 2.232/m² · 11% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Misstraat 65, 2590 Berlaar — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
930 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 13.200 bis € 19.800pro Jahr
± € 1.377 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 14.640
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 9.840 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.680 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 930 kWh/m² · 336 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 750.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 785.000
- Wertsprung
- +€ 27.000 bis 42.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 100.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 870.000
- Wertsprung
- +€ 90.000 bis 135.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 120.000 bis 200.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 336 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €851
- Stedenbouwk. bestemming
- other
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 7.065 m²
- Bouwjaar
- 1890
- Bekeken
- 24×