Woning te koop

Huis te koop in Bergilers met 3 slaapkamers

Rue du Geer, 4360 Bergilers

€249.000

€ 1.694/m² · 12% onder de mediaan van Luik

📐 147 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue du Geer 42, 4360 Bergilers — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

381 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.512.016.691

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.000 bis € 6.050pro Jahr

± € 418 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.510
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 1.360 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.660 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 381 kWh/m² · 147 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 249.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 265.000
Wertsprung: +€ 12.000 bis 18.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 22.000 bis 44.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 147 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →