Woning te koop

Huis te koop in Bergen met 3 slaapkamers

7022 Hyon

€350.000

€ 2.500/m² · 44% boven de mediaan van Henegouwen

📐 140 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 7022 Hyon — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

290 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.831.031.152

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.050 bis € 4.600pro Jahr

± € 318 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.310
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 680 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.150 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 290 kWh/m² · 140 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 350.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 445.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 110.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 35.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 475.000
Wertsprung: +€ 95.000 bis 145.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 140 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →