Woning te koop
Huis te koop in Berchem met 2 slaapkamers
2600 Berchem
€299.000
€ 2.794/m² · 1% boven de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 2600 Berchem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
492 kWh/m²/jaar
Nr. 20260329-0003835252-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.500 bis € 3.750pro Jahr
± € 261 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.050
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 980 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.150 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 492 kWh/m² · 107 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 299.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 315.000
- Wertsprung
- +€ 11.000 bis 17.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 16.000 bis 32.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 345.000
- Wertsprung
- +€ 35.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 37.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 107 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €528
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Berchem
Leerkracht Engels / Aanvullende Algemene Vorming
Stedelijk Onderwijs
Spijbelcoach - Time-in begeleider
KTA ZAVELENBERG
Collections Advisor
Radius Business Solutions (Belgium)
OLV Pulhof kleuteronderwijs | Ondersteuner talenbeleid
Hoofdzetel van : Vrije Kleuterschool
🏘 Über Berchem
- Einwohner
- 6.453
- Fläche
- 30,4 km²
- Gewässer
- Schelde
- Höhe
- 29 m
- Provinz
- Antwerpen
📍 Ontdek Berchem
Berchem: Ein verborgenes Juwel mit viel Charakter
Willkommen in Berchem – wo Geschichte auf Gemütlichkeit trifft Berchem ist eine charmante Gemeinde in der belgischen Provinz Antwerpen und gilt als einer der le…
Lees meer →
Nachricht senden
Details
- Perceeloppervlak
- 77 m²
- Tuinoppervlak
- 20 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 46×