Woning te koop

Huis te koop in Belsele met 3 slaapkamers

Watermolenstraat, 9111 Belsele

€315.000

€ 1.514/m² · 38% onder de mediaan van Belsele

📐 208 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1978EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Watermolenstraat 59, 9111 Belsele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Balkon

✓Dubbele beglazing

EPC-label

314 kWh/m²/jaar

Nr. 20260929-0003962572-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.650 bis € 5.450pro Jahr

± € 379 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.160
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.070 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.480 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 314 kWh/m² · 208 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 315.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 365.000
Wertsprung: +€ 36.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 390.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 85.000 bis 135.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 208 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →