Woning te koop

Huis te koop in Bekkevoort met 4 slaapkamers

Halensebaan, 3461 Molenbeek-Wersbeek

€275.000

€ 1.599/m² · 36% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 172 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1931EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Halensebaan 94, 3461 Molenbeek-Wersbeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

1010 kWh/m²/jaar

Nr. 20260813-0003927694-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.900 bis € 8.850pro Jahr

± € 616 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.720
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 3.990 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.390 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 1010 kWh/m² · 172 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 275.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 305.000
Wertsprung: +€ 22.000 bis 34.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 26.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 325.000
Wertsprung: +€ 36.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 105.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 172 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →