Woning te koop

Huis te koop in Bekkevoort met 3 slaapkamers

Watermanstraat, 3461 Molenbeek-Wersbeek

€395.000

€ 3.038/m² · 21% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 130 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1978EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Watermanstraat 6, 3461 Molenbeek-Wersbeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

377 kWh/m²/jaar

Nr. 20260825-0003940617-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.850 bis € 4.300pro Jahr

± € 297 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.170
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 860 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.700 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 377 kWh/m² · 130 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 395.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 420.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 27.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 33.000 bis 60.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 465.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 130 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →