Woning te koop
Huis te koop in Begijnendijk met 3 slaapkamers
Mechelbaan , 3130 Begijnendijk
€329.000
€ 1.637/m² · 22% onder de mediaan van Begijnendijk
Omschrijving
Ligging
📍 Mechelbaan 228, 3130 Begijnendijk — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
611 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.050 bis € 9.100pro Jahr
± € 633 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.190
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 3.320 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.270 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 611 kWh/m² · 201 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 329.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 365.000
- Wertsprung
- +€ 27.000 bis 41.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 385.000
- Wertsprung
- +€ 43.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 120.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 201 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €974
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Begijnendijk
- Einwohner
- 10.053
- Fläche
- 17,6 km²
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.645 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 9×