Woning te koop
Huis te koop in Beerzel met 2 slaapkamers
Hoogstraat, 2580 Beerzel
€164.000
€ 2.000/m² · 21% onder de mediaan van Beerzel
Omschrijving
Ligging
📍 Hoogstraat 133, 2580 Beerzel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
925 kWh/m²/jaar
Nr. 20240523-0003257081-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.850 bis € 4.300pro Jahr
± € 298 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.500
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.670 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.900 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 925 kWh/m² · 82 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 164.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 170.000
- Wertsprung
- +€ 6.000 bis 9.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 12.000 bis 25.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 190.000
- Wertsprung
- +€ 19.000 bis 30.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 29.000 bis 49.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 82 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €215
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Beerzel
- Einwohner
- 17.584
- Fläche
- 35 km²
- Höhe
- 27 m
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 110 m²
- Bekeken
- 14×