Woning te koop

Huis te koop in Bavegem met 5 slaapkamers

Kerkkouterstraat, 9520 Bavegem

€249.000

€ 1.415/m² · 38% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 176 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1948EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kerkkouterstraat 50, 9520 Bavegem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

807 kWh/m²/jaar

Nr. 20260729-0003924613-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.950 bis € 10.450pro Jahr

± € 727 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.830
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 4.250 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.460 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 807 kWh/m² · 176 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 249.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 265.000
Wertsprung: +€ 12.000 bis 19.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 26.000 bis 55.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 310.000
Wertsprung: +€ 44.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 105.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 176 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →