Woning te koop

Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers

Meerhoutsebaan, 2491 Olmen

€320.000

€ 1.524/m² · 39% onder de mediaan van Antwerpen

📐 210 m²🛏 3 slaapk.EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Meerhoutsebaan 79, 2491 Olmen — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

852 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 7.800 bis € 11.750pro Jahr

± € 815 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 8.380
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 5.380 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.400 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 852 kWh/m² · 210 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 320.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 335.000
Wertsprung: +€ 12.000 bis 18.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 32.000 bis 65.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 370.000
Wertsprung: +€ 38.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 125.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 210 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →