Woning te koop
Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers
Vlasstraat, 2490 Balen
€225.000
€ 1.480/m² · 28% onder de mediaan van Balen
Omschrijving
Ligging
📍 Vlasstraat 12, 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
794 kWh/m²/jaar
Nr. 3923752-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.650 bis € 8.450pro Jahr
± € 588 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.650
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 3.480 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.570 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 794 kWh/m² · 152 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 225.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 235.000
- Wertsprung
- +€ 8.000 bis 13.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 46.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 260.000
- Wertsprung
- +€ 27.000 bis 41.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 90.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 152 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Balen
- Einwohner
- 22.813
- Fläche
- 73 km²
- Provinz
- Antwerpen
📍 Ontdek Balen
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